今回は、大規模修繕その31から進めて行きます。 共用廊下手摺 共用廊下にもアルミ手摺がついています。 アルミの手摺が立ち上がりガラスが施工されている場合や、コンクリート手摺壁が作成され、上部にアルミ手摺が付いている場合も […]

次回は、区分所有法　第46条（規約及び集会の決議の効力）その1から進めて行きます。   建物の区分所有等に関する法律   （規約及び集会の決議の効力） 第四十六条規約及び集会の決議は、①区分所有者の特 […]

今回は、大規模修繕その30から進めて行きます。 エレベーター保守点検 エレベーターを修繕が必要になるには、定期点検を理解する事も必要となってきます。 保守点検契約には、POG契約・フルメンテナンス契約があります。 点検内 […]

今回は、区分所有法　第45条（書面又は電磁的方法による決議）その5から進めていきます。 建物の区分所有等に関する法律   （書面又は電磁的方法による決議） 第四十五条この法律又は規約により集会において決議をすべ […]

先週の更新が出来なく誠に申し訳ございませんでした。 今回は、大規模修繕その29から進めて行きます。 エレベーター 各建物に1基～数基のエレベーターが付いていると思います。 住宅用エレベーターでは、建物の大きさ、住む人数に […]

回は、区分所有法　第45条（書面又は電磁的方法による決議）その4 から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律   （書面又は電磁的方法による決議） 第四十五条この法律又は規約により集会において決議をすべ […]

土曜日に更新されていませんでした。 大変申し訳ございませんでした。   今回は、区分所有法　第45条（書面又は電磁的方法による決議）その3から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律   （書面 […]

今回は、大規模修繕その28から進めて行きます。 共用電灯 共用廊下にも、照明器具が設置されています。 現在蛍光灯とLEDの転換期となっています。 国は、2030年には、100％LED化を目指し、2027年年末までに、製造 […]

今回は、区分所有法　第45条（書面又は電磁的方法による決議）その2から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律   （書面又は電磁的方法による決議） 第四十五条この法律又は規約により集会において決議をすべ […]

今回は、大規模修繕その27から進めて行きます。 屋内消火栓 共用廊下には、屋内消火栓（構造・規模によって設置しなくてもよい場合もあります）が設置されています。 万一の時に、住民が消火作業が出来る様に設置されている消火設備 […]