今回は、◇自動ドア（共用部分）上の住居・共用鉄扉前の住居から進めて行きます。 ◇最上階 ◇角部屋 ◇ルーフバルコニー ◇EV前 ◇日当たりが良くない場所 ◇自動ドア（共用部分）上の住居・共用鉄扉前の住居 ◇コンクリート内 […]

今回は、第26条（権限）その2から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律   （権限） 第二十六条　管理者は、①共用部分並びに第二十一条に規定する場合における当該建物の敷地及び附属施設（②次項及び第四十 […]

住む階を考える その2 今回はEV前から進めて行きます。 ◇最上階 ◇角部屋 ◇ルーフバルコニー ◇EV前 ◇日当たりが良くない場所 ◇自動ドア（共用部分）上の住居・共用鉄扉前の住居 ◇コンクリート内部の水分 ◇EV定期 […]

今回は、第26条（権限）その1から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律   （権限） 第二十六条　管理者は、①共用部分並びに第二十一条に規定する場合における当該建物の敷地及び附属施設（②次項及び第四十 […]

住む階を考える マンションを購入する際に、「どの階に住もうかな？」と迷われる方も多いと思います。 上階・角部屋から購入されるのが一般的です。   ◇最上階 ◇角部屋 ◇ルーフバルコニー ◇EV前 ◇日当たりが良 […]

今回は、第25条（選任及び解任）その２から進めて行きます。 第25条（選任及び解任）その1はこちらから 建物の区分所有等に関する法律 第四節　管理者 （選任及び解任） 第二十五条　区分所有者は、①規約に別段の定めがない限 […]

パイプスペース（PS)・メーターボックス（MB) 各住戸の玄関扉横に設置（横に無い場合もあり）されている、給湯器・水道メーター・ガスメーターまたは、電気温水器等が入っているPS・MB。 PS・MB自身は、共用部分となりま […]

今回は、第25条（選任及び解任）その1から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律 第四節　管理者 （選任及び解任） 第二十五条　区分所有者は、①規約に別段の定めがない限り集会の決議によつて、②管理者を選任し、又は […]

テレビ設備   各マンションに地上デジタル用アンテナ・パラボラアンテナ（BS/CS用）・インターネットテレビ・ケーブル会社等により、各住戸の地上放送が視聴できます。 チューナーレスTV（TVチューナーが内蔵され […]

今回は、第24条（民法第二百五十五条の適用除外）から進めて行きます。 建物の区分所有等に関する法律 （民法第二百五十五条の適用除外） 第二十四条　①第二十二条第一項本文の場合には、②民法第二百五十五条（同法第二百六十四条 […]